政讯通中心

南京今年第二批土地预公告：16幅地块总面积达86.32公顷

5月15日，南京土地市场网挂出南京2020年第二批土地出让预公告，共16幅地块，用地总面积达86.32公顷，其中14幅涉宅地块、1幅商办混合用地、1幅社会福利用地。

其中，鼓楼滨江预公告1幅地块，为纯住宅用地，用地面积4.27公顷；紫东片区共公告4幅地块，其中3幅宅地，1幅社会福利用地，用地面积共14.32公顷；浦口城南中心区推出3幅地块，2幅为纯宅地，1幅为商办混合用地，用地面积共12.12公顷；江宁7幅，均为涉宅地块，用地面积共计达55.61公顷。

据了解，鼓楼区出让地块位于宝塔桥街道，方家营路以南、城河北路以西，地块所在的下关滨江商务区拥有5公里长江岸线，总面积约6平方公里，其中核心区2.36平方公里，是全市重点打造功能板块之一，也是南京主城区中一处整体大规模重建的旧城改造片区，将以高端商务商贸、航运物流服务、文化旅游等产业为导向，打造现代产业集聚、文化底蕴彰显、城市功能完善的滨江标志性区域，成为全国城市旧城复兴的范例。

浦口区出让的3幅地块均位于江浦街道，为相邻地块，用地面积合计121,167.91平方米，整体建筑限高≤100米，其中2宗宅地的容积率均为≥1.01且≤2.5，商办混合用地的容积率则为≥4.2。

江宁区出让地块中面积最大的为吉印大道以东、秣周路以北地块，地块项目位于江宁开发区东善桥片区，主要为居住及基层社区中心用地。整体用地面积94739.31平方米，其中二类居住用地的容积率＞1且≤2.4，基层社区中心的容积率≤1.8.。

地块功能定位为“以产业为主导功能，融合生活、休闲、娱乐于一体的功能明确、服务完善的城市功能区”，将规划形成“一心、两轴、四组团”的总体空间布局结构：“一心”为轨道机场线正方中路站综合服务中心，“两轴”指沿正方大道的横向功能发展轴、沿将军大道的纵向功能发展轴，“四组团”为产业组团、公共服务组团、综合配套组团、生活配套组团。

另据此前报道，4月20日，南京土地市场网挂出南京2020年第一批土地出让预公告，共涉及8幅涉宅地块，分布于河西南、江北、尧化门、六合等区域，用地总面积超29公顷。