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龙光116亿竞得深圳前海限价地 需配建4.08万平人才住房

5月15日下午，位于深圳前湾片区十开发单元03街坊的一宗居住用地将进行拍卖。这是继去年底天健以38.9亿元拿下前海首宗限价宅地之后，前海挂出的第二宗限价宅地。

最终，龙光以最高限价115.97亿元竞得上述地块，并需配建4.08万平方米人才住房。而现场也是竞争激烈，仅几轮报价，便达到最高限价转为竞拍人才住房面积，竞拍的最后阶段，场上竞争的企业仅剩下佳兆业+世茂联合体与龙光。

据了解，该地块位于前湾片区十开发单元03街坊，土地面积3.17万平方米，总建筑面积18.36万平方米。规划显示，该宗地建设普通商品住房，配建只租不售的人才住房。只租不售的人才住房初始配建面积不少于1.65万平方米。

地块采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交市前海管理局只租不售的人才住房面积。地块起价79.98亿元，最高限价115.97亿元。项目建成后，普通商品住房入市最高均价为10.71万元/平方米（毛坯价，不含装修），竞得人必须严格按限定的销售均价进行销售。