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圈地千亩国际健康峰会中心项目落户河南鄢陵

　　时视网讯(贾建新) 国家土地资源是经济和社会发展中最重要的、有限的战略资源。当前，随着我国工业化、城镇化的迅速发展，侵犯农民权利的“圈地运动”此起彼伏，以形形色色的名义与借口，侵占农民土地的现象趋向愈演愈烈之势。

　　(圈地一角)

　　(圈地一角)

　　土地征占后却不能解决农村人口转移和劳动力的安置，由此引发激烈的社会冲突。用地需求与土地供给之间的矛盾越来越突出，耕地总量逐年减少。近几年来国家出台了一系列严格保护耕地、从严管理土地的政策措施。

　　各地竞相仿效，近年来，不少开发商在当地政府授权下打着建设各种特色小镇，康养度假区等文旅项目跑马圈地，但在后期的开发运营中却已跑偏。

　　造成大量房屋被拆迁，土地闲置，尤其是耕地资源的严重浪费，农民与地方政府的矛盾激化也就不足为奇了。

　　河南省鄢陵县柏梁镇孔庄村及张坊村村民反映，该县在没有严格履行征地审批手续和公告的情况下，违规占用他们附近几个村的耕地地、水浇地等数千亩，挖湖建庙，其中建设鄢陵县国际健康峰会中心项目圈地1000多亩。

　　(图片来源政府网)

　　村民们不愿意卖地，但也无奈，政府还拿不出征地手续，多处反映没有人管，2018年起就动员房屋拆迁了，到现在安置房还没有建好。

　　在张坊村，村民张胜利无奈的告诉本网，政府强行占用我们村的土地，每亩地补偿30000多，至 53600元不等，这点钱花完了怎么办，我们没有了土地，又没有其他收入，以后的生活该怎么办?

　　(图片来源鄢陵政府网)

　　我就是张坊村的失地村民，现在一分地也没有种了，只能打点零工，每天80元，前年的工资还没给，峰会中心圈的多是好地，亩产小麦和玉米均1000多斤，荒废几年啦就是不让村民耕种，才圈起来不久，以前荒草一人多高，劳民伤财呀，坐在峰会中心的除草工张大红说。

　　这次政府部门以每亩地50000多元的价格征收，然后又以高价卖给上海和郑州的老板从中谋取利，苦了我老百姓。

　　问村干部为什么这么底，让他们拿补偿标准也没有，房屋拆迁了，我们住的房屋虽然不太好，但是总有个窝吧，安置房没影了，什么安置房，住新房还有掏钱买，卖地钱加上拆迁费还不够买新房的，这不是变着法坑老百姓嘛。但是实话实说我们孔庄村里七八十岁老人都送敬老院安置啦，村民孔海说。看着一地被拆迁的房屋残垣断壁，脸上写满了无奈，无地可种的村民只能在这片废墟中开辟一块自留地耕种花生。

　　几家花木公司正在谈判中，峰会中心圈地的决心不会停留下来。(以上均村民姓名均为化名)

　　村民的反映很快得到印证，鄢陵县国际健康峰会中心项目建设一事确切。2020年3月29号，全国疫情高峰期，也没能阻止开工仪式的如期举行。鄢陵国际健康峰会中心奠基仪式在鹤鸣湖风景区内的长寿山福寿广场冒雨在疫情期间举行，县长李东岭出席仪式并宣布开工，花木产业集聚区党工委书记、管委会主任蒋涛主持仪式。

　　多家媒体报道称：鄢陵国际健康峰会中心项目计划采用江南苏派建筑风格，整体项目坐落于该县平原林海中，背靠长寿山，面朝鹤鸣湖，山环水绕，碧水轻舟，尽显尊贵与典雅，恰似一幅标志的康养示范画卷。

　　仪式上，常务副县长韩宏涛致辞，县委、县政府将一如既往落实分包领导、责任单位、项目单位“三位一体”的项目建设推进服务机制，全力为项目建设营造良好的政务环境，同时也希望项目业主和施工单位牢固树立“质量第一”的理念，紧紧抓住当前项目建设有利时机，科学调度，交叉施工，高效推进，争取早日竣工，早日创造效益，为鄢陵经济社会发展做出积极贡献。

　　这家峰会中心项目到底占地多少亩?有没有经过职能监管部门的批复?从鄢陵县自然资源局用地审批股田股长提供的河南省人民政府豫政土(2017)739号文件上显示，鄢陵县2017年度第四批乡镇建设征收土地共31.1285公顷，折合计为466.9亩，峰会中心项目用地就在其中，至于政府供地该项目多少不清楚，田股长如是说。

　　该局土地利用股李股长表示，关于鄢陵县峰会中心项目用地多少亩，数字记不清了，大概是290 多亩吧，可以到中国土地市场网查询，有交易记录。

　　一边有政府批复几百亩，一边是群众投诉千余亩，是否少批多占、未批先占，还是鱼肉百姓土地?我们相信，真相不会等待太久。

　　近年来，有的特色康养社区以“别墅类”住宅为卖点，大肆宣传。建房盖楼，投资上去了，满足了地方政府政绩考核要求。但如果没有产业支撑，这样的小城镇最后有可能会演变成“空心镇”。

　　其中包括不少基于地产思维而打造的“康养地产”项目。房地产高压管控环境之下，地产商都在谋求从“开发商”到“运营商”的转型，康养项目也不能例外。