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旭辉金地首开联合体底价20.55亿摘北京朝阳东坝限竞地

5月15日，北京自然资源和规划局披露，旭辉+金地+首开联合体竞得北京朝阳东坝一宗限竞房地块，即京土整储挂(朝)[2020]015号，成交金额20.55亿元，溢价为0。

本次土拍吸引了远洋、旭辉+金地+首开联合体参拍，但远洋并未参与报价，便由旭辉+金地+首开联合体赢得土拍。

据观点地产新媒体获悉，该地块位于北京朝阳区东坝乡东风村，用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积2.02万平方米，规划建筑面积不超过4.85万平方米，出让起始价20.55亿元。

据出让文件要求，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过69422元/平方米，且最高销售单价不得超过76364元/平方米。

值得注意的是，东坝另有相邻的两宗限竞地此前因故被暂停出让，至今未恢复挂牌交易。上述两宗地块为F1住宅混合公建用地，同样要求销售均价不超过69422元/平方米，且最高销售单价不得超过76364元/平方米，起始出让价达70亿元。

同日，北京大兴采育一宗不限价宅地入市，出让起始价9.85亿元，目前正在出让中，由首开+路劲、城建+兴创等房企参拍。