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襄汾县成功办理不动产“带押过户”转移登记首证业务

　　

　　

　　2024年9月14日，为了进一步加快解决不动产“登记难”问题。襄汾县不断创新服务举措，有效破解二手房转移登记抵押融资难题。市住房公积金管理中心襄汾管理部、建行襄汾支行、县不动产登记中心等部门联合在县政务服务中心窗口顺利完成办理不动产“带押过户”转移登记首证业务。同时，也是成功办理首笔二手房“带押过户”公积金贷款业务，为办事群众“圆梦安居”再添新模式。

　　传统模式下，存在未结清房贷的房产再交易时需要先解除房屋的原抵押才能办理后续的买卖手续，这不仅需要买卖双方先行筹措资金，往返多个部门办理还款、解押等手续，耗费大量的时间、精力，同时也增加了双方履约的不确定因素。采用“带押过户”模式后，允许不动产在抵押的情况下，直接进行过户交易，无需提前还清贷款。这种模式疏通了传统二手房贷款业务中的“堵点”，不仅简化了过户手续，缩短了交易周期，降低了交易成本，更是刺激了二手房市场，为房地产市场注入了新的活力，进一步促进了房地产市场良性循环和健康发展。

　　“感谢襄汾县推行二手房交易‘带押过户’的创新模式，不仅解决我们筹款压力，还帮助我们有了属于自己的‘家’”，顺利完成转移登记和公积金贷款的史先生高兴表示。

　　此次襄汾不动产二手房“带押过户”转移登记业务的顺利办理，是坚定以人民为中心的发展思想，立足百姓需求，瞄准业务“难点”“堵点”，科学论证施策的重大举措，是部门联动的重要成果。下一步，我们将持续聚焦县委、县政府“优化营商环境”决策部署，密切关注不动产交易市场动态和公积金缴存职工需求，不断深化改革，通过引入前沿技术和创新服务模式，为群众提供更加智能、更为便捷、更高品质的不动产登记、住房公积金服务。

　　

　　

原文链接：http://zrzyt.shanxi.gov.cn/xw/chnl89/chnl370/202409/t20240914_9655330.shtml
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