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自治区自然资源厅到梧州市开展党史学习教育基层实践活动

　　3月25日，自治区自然资源厅党组中心组2021年度第一专题理论学习暨党史学习教育读书班在梧州市启动。期间，厅党组以开展社区调研、现场召开工作协调会、组织小分队上门服务等形式，以实际行动学党史、践使命、办实事、解难题。自治区自然资源厅党组书记、厅长陈建军，厅一级巡视员吴锡熹等参加了活动。

　　在梧州市委书记全桂寿等陪同下，陈建军一行先后来到梧州市万秀区湖光水岸小区、华融花园住宅小区和红岭一号小区，并就不动产办证、加装电梯及历史原因造成不动产难办证等有关问题进行实地调研，听取群众心声，现场为群众解难题、办实事。

　　2013年5月，湖光水岸项目完成建筑主体验收，但因建设单位未按规划要求进行地块的地质灾害治理，又因自身原因停止施工达6年之久，一直不具备不动产登记条件。建设单位2020年4月重启项目建设后，完成了地块的地质灾害治理，办理了规划设计条件核实，但项目停工期间部分施工资料缺失，导致项目未能办理竣工验收手续，无法办理不动产登记。

　　在详细了解项目办证难点后，陈建军要求，梧州市自然资源部门要按照“缺什么补什么，谁审批谁负责”的原则，加强与住建部门的沟通，督促建设单位加快办理项目竣工验收手续，尽快将不动产权证书发放至群众手中，切实解决群众办证实际困难。

　　华融花园A幢是一栋九层高的老旧住宅楼，小区业主对加装电梯诉求强烈。目前，该住宅小区加装电梯项目已经梧州市自然资源局审查合格，并进行了批前规划公示，建设单位和社区正在就方案与业主沟通，完善加装电梯的建筑方案。

　　梧州市自然资源局表示，将根据自治区住房和城乡建设厅、财政厅印发的《加快推进既有住宅加装电梯工作的指导意见》和《梧州市推进既有住宅加装电梯工作实施细则（试行）》，积极与长洲区龙山社区、电梯公司及小区业主对接，做好加装电梯建筑方案审批和核发建设工程规划许可证工作，加快办理项目规划建设手续。

　　在红岭一号小区，调研组召开不动产办证问题协调会，听取社区、小区业主代表等各方的诉求以及自然资源、住房城乡建设等部门的意见。当了解到红岭一号（三期）项目已办理规划设计条件核实，但因消防验收和异地人防建设费用缴交等问题，无法办理综合验收并影响不动产登记时，陈建军强调，要按照“实事求是、面对现实”的原则，落实以人民为中心的服务理念，对部分建设项目符合规划的，要先行出具规划核实意见；具备办理不动产登记的，先行办理不动产登记，解决小区业主的合理诉求，切实维护群众权益。

　　陈建军要求，要坚持“疏堵结合”，积极推动构建“政府主导、部门联动”的历史遗留问题解决工作机制，细化配套政策和操作措施，既要维护群众的合法权益，又要防止违法违规行为借历史遗留问题处理搭便车，从源头上避免出现新的历史遗留问题。

　　陈建军一行还来到梧州市不锈钢制品产业园区、苍海新区，了解自然资源要素保障相关情况，鼓励企业和项目抢抓机遇，全力做好“奋战一季度、加力开新局”各项工作。

　　当天，自治区自然资源厅还组成重大项目用地保障服务小分队，深入梧州高新区、建筑新材料园、冶金新基地等地，开展“奋战一季度、加力开新局”重点项目上门服务活动。针对重大项目推进中遇到的用地、规划、审批等问题，用地保障服务小分队一对一提出了指导意见，表示将完善问题解决机制，强化“保姆式”服务，为重点项目竣工投产、稳定生产、提档升级提供要素保障。

　　陈建军一行到梧州市华融花园调研加装电梯项目。 姜泓旭/摄

　　陈建军一行在红岭一号小区召开不动产办证问题协调会。姜泓旭/摄