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关于北京市朝阳区金盏乡小店村3005-12地块R2二类居住用地、3005-14地块A33基础教育用地、3005-15地块A22文化活动用地、3005-17地块A8社区综合服务设施用地项目公示反馈意见采信情况的通告

　　2020年7月17日至2020年7月23日，我局对北京市朝阳区金盏乡小店村3005-12地块R2二类居住用地、3005-14地块A33基础教育用地、3005-15地块A22文化活动用地、3005-17地块A8社区综合服务设施用地项目方案进行了网上公示，公示期7天，公示期间收到公众反馈意见3份，经与建设单位沟通，现将采信情况通告如下：

　　1、公众参与反馈意见：关于奇偶阳台相互影响和面积计算的意见。

　　建设单位意见：收到本条反馈意见后，我司和项目设计单位结合《北京市容积率指标计算规则》、《住宅设计规范》等要求进行了认真核算，同时通过市场深入调研，我司调整了客户研究定位。现我司对阳台设计进行优化，优化后方案满足《北京市容积率指标计算规则》、《住宅设计规范》等要求。

　　我局意见：建设单位已对方案进行优化，双方无重大分歧，均予以采信。

　　 

　　2、公众参与反馈意见：金盏乡小店村项目西侧有现状高压线，按照项目规划条件（2019规自朝条供字0001号）要求，敏感建筑需要与110千伏高压线导线外边导线的距离不小于20米，与发射塔距离不小于30米，关于现状方案是否满足距离要求的意见。

　　建设单位意见：根据项目规划条件（2019规自朝条供字0001号）要求，项目范围高压线迁移由一级单位北京世纪顺龙房地产开发有限公司（简称“世纪顺龙公司”）在项目二级开发建设交付使用前完成。目前，世纪顺龙公司已开展高压线迁移的手续报批工作，本项目建设交付使用前将完成迁移，现规划方案与高压线无矛盾。

　　我局意见：双方无重大分歧，均予以采信。

　　3、公众参与反馈意见：关于公布文化设施内部结构的意见

　　建设单位意见：本项目文化活动中心地上2层，建筑高度9米，总建筑面积2454平方米（均为地上），其中首层建筑功能为多功能厅、开敞的文化活动空间及附属用房，二层建筑功能为开敞的文化活动空间及附属用房，建成移交给相关部门后可组织丰富多彩的文化活动。根据挂牌文件，该文化设施由我司按照朝阳区文化部门要求实施建设工作，并无偿移交给朝阳区文化和旅游局，目前该项目方案已取得朝阳区文化和旅游局的同意意见（文化设施内部功能以最终规划许可为准）。

　　我局意见：双方无重大分歧，均予以采信。

　　 

　　2020年8月6日

　　

原文链接：http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/chengxiangguihua/ghlgg/cy_ghlgg/202008/t20200819_1985989.html