政讯通中心

限期拆除决定书因程序违法被撤销

【原告】安先生、王女士
【代理律师】北京**律师事务所 吴**律师、邢*律师
【被告】晋中市某区某乡人民政府（以下简称“某乡政府”）
案情简介
安先生与王女士系夫妻，二人在晋中市下辖某乡内自己的宅基地上建造房屋并长期居住。然而2019年5月13日，某乡政府下达的一纸《限期拆除决定书》却突如其来。该决定书认定夫妻二人于2003年在院外进行建设的共计124平方米建筑系违建，要求二人于3日内自行拆除。这个坏消息对于夫妇二人来说宛如晴天霹雳，房子眼看着危在旦夕，随时面临着被强拆的风险，他们迅速来到了北京**律师事务所，委托吴**律师、邢*律师介入案件，希望能在强拆之前保住自己的住所。
律师接下案件之后迅速对案情进行了全方位的研判，尽量避免房屋被强拆这一最坏的结果，并在找到案件的违法点后，立刻指导夫妻二人将某乡政府诉至法院。
庭审过程之中，某乡政府辩称夫妻二人本已有自己合法的宅基地，然而2003年却仍在宅基地范围外新建房屋，该建筑缺乏必要的建筑规划许可，应属违建。限期拆除决定书的作出有法律根据，不应被认为是违法的。
针对于此，京平律师有理有据地进行了反驳：案件过程之中，某乡政府未能对该建筑的违建性质进行证明。并且依照法律规定，作出限期拆除决定书之前，依法应当履行调查、制作笔录、公告、催告等程序，而某乡政府对这些程序均未履行，这属于严重的程序违法。据此，安先生和王女士诉请法院撤销该《限期拆除决定书》。

胜诉
经审理，法院支持了京平律师的观点，判决如下：
1.撤销某乡政府对原告作出的限期拆除决定书。
2.责令某乡政府于本判决生效之日起六十日内重新作出行政行为。