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严禁以房产作为风险抵押！具体要求有哪些？附各地政策详情

　　现在房地产是很多人关注的焦点，中国房地产商在世界排名中占有很高排名。最新消息，严禁以房产作为风险抵押。具体什么情况？出台了哪些要求和政策？一起来看看。

　　严禁以房产作为风险抵押

　　4月23日，人民银行上海总部召开上海房地产信贷工作座谈会。会议通报了新冠肺炎疫情以来上海房地产信贷运行情况，就近期房地产信贷市场出现的新情况新问题进行研究讨论，对下一阶段上海房地产信贷工作进行部署。人民银行上海总部相关负责同志出席会议，上海地区18家主要商业银行负责同志参加会议。

　　会议指出，受新冠肺炎疫情影响，当前我国内外部环境严峻复杂，经济发展面临的困难加大。人民银行上海总部认真贯彻落实人民银行货币信贷政策，指导上海各商业银行运用好结构性货币政策的普惠优惠资金，加大对实体经济特别是小微企业和民营企业的资金支持，有力支持了疫情精准防控、企业复工复产和实体经济发展。

　　会议强调，近年来，人民银行上海总部坚决贯彻落实党中央、国务院及人民银行关于推动房地产市场平稳健康发展的相关部署要求，始终坚持“房住不炒”的定位，按照“一城一策、因城施策”的调控原则，会同相关管理部门围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标积极开展工作，指导上海各商业银行有效抑制信贷资金违规流入房地产，取得较好效果。当前上海房地产市场保持“量稳价稳”，基本延续了2018年以来的平稳态势。

　　会议要求，下一阶段，各商业银行要继续不折不扣地贯彻执行好人民银行信贷政策，重点做好以下工作：

　　一是要加大对中小微企业复工复产的信贷支持，做好对受疫情影响较大的重点领域企业和项目提供配套融资服务工作，努力降低企业融资成本和财务负担，为做好“六稳”和“六保”创造良好的信贷环境。

　　二是坚持“房住不炒”定位，严禁以房产作为风险抵押，通过个人消费贷款和经营性贷款等形式变相突破信贷政策要求，违规向购房者提供资金，影响房地产市场的平稳健康发展。

　　三是鼓励商业银行推出定制化金融产品和专属金融服务方案，积极为上海国际金融中心建设、长三角高质量一体化发展、上海自贸区临港新片区建设等国家战略提供金融支持。

　　为此，我国各个城市也出台了不同应对政策。

　　深圳中小企业服务局：将进一步加大对贷款贴息项目审核力度

　　同时，目前深圳市区两级贷款贴息项目均未进入资金发放阶段，不存在网传贷款贴息资金进入房市的情形。

　　武汉对疫情期间房产税、城镇土地使用税进行困难减免

　　为切实减轻纳税人负担，纳税人对享受本公告第一、二、三、四、五条规定的困难减免，可通过“网上申请，即时核准，后续核查”的简易办税流程办理。

　　荆州市撤回楼市新政 内容包括降低首付、放宽公积金贷款额度等

　　《意见》指出，将个人住房公积金贷款最高额度从45万元提高至50万元；在2020年6月30日前于荆州购买新房，购房契税全额奖励返还。

　　房地产发展至今，有人暴富有人破产，也有人想从中搅乱市场秩序。希望大家能够理性看待，遵守各地政策规定。