政讯通中心

兵团土地市场资源配置水平逐步提升

2019年以来，兵团自然资源局紧紧围绕优化营商环境，服务兵团招商引资工作，着力提高自然资源的有效保护、合理利用和高效配置，为推进兵团生态文明建设和经济高质量发展提供有力保障。截止到2019年10月31日，各师市供应土地946宗4.3万亩。

区域上，城市供应面积2.04万亩，占47.4%，团场供应面积2.26万亩，占52.6%。

用途上，工矿仓储用地1.8万亩，占41.81%；交通运输用地1.19万亩，占27.62%；公共管理与公共服务用地0.7万亩，占16.15%；住宅用地面积0.3万亩，占6.97%；商服用地0.25公顷，占5.89%。

来源上，新增建设用地1415.7048公顷，占49.34%；存量建设用地1453.3644公顷，占50.66%。

土地利用增长向城市偏移，用途结构持续向工矿、商服用地倾斜，大力度盘活存量用地。区域上向城市偏移：2018年城市供应用地面积占比为35.37%，2019年较去年增长12.03%。用途上向工矿、商服用地倾斜：2018年工业、商服用地供应用地面积占比分别为26.36%、1.75%，2019年占比明显高于2018年。来源上着力盘活存量用地：2018年供应存量建设用地占比34.22%，2019年存量建设用地占比提高了16个百分点，执行建设用地“增存挂钩”制度成效明显。

调整住宅用地比例，提高住宅容积率，住宅用地降低呈稳定趋势。2017、2018年住宅用地供应用地面积占比分别为11.99%、7.66%。2019年，兵团自然资源局加大房地产用地调控力度，要求住宅用地用于普通商品住房和公共租赁住房。同时，提高住宅容积率，禁止审批高档住宅用地，住宅用地目前占比6.97%，已逐渐呈现稳定趋势。

土地利用率不断提高，批而未供、闲置土地处置成效显著。2019年初各师市批而未供、闲置土地分别为4.4万亩、0.97万亩，截至目前，已完成批而未供、闲置土地处置分别为0.58万亩、0.17万亩，在年底将超额完成2019年自然资源部下达15%的处置任务。