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中山市本级2020年度国有建设用地供应计划

发布时间:2020-05-28 来源: 自然资源部 作者:佚名 浏览量:0

  根据《中山市国有建设用地供应管理办法》及《中山市国有建设用地供应计划管理办法》,为深入贯彻习近平总书记视察广东重要讲话精神,重点聚焦助推粤港澳大湾区建设,将有限土地资源重点精准投向实体经济,突出补好民生和基础设施用地短板,合理调节房地产用地,保障我市经济社会高质量可持续发展,制定本计划。

  一、编制原则

  (一)优先保障医疗、卫生、教育、公园、保障性住房等民生项目用地需求;围绕建设“交通强市”以及打赢交通建设翻身仗的部署要求,全力保障交通、绿化等基础设施用地需求,打通交通项目建设用地的“瓶颈”。

  (二)精准投向实体经济,着眼2020年我市“项目落地年、稳企安商年”的发展大局,优先保障市级重大产业发展平台、工业集聚区等重点区域的用地供应,重点推进省市重点项目、创新驱动和先进装备制造业等重大产业项目落地,严禁高能耗、高物耗、高污染、低附加值产业项目,坚持绿色工业理念,促进经济高质量、可持续发展。

  (三)结合房地产市场运行情况、全市商品房库存情况及市土地储备中心出让收入预算,合理确定住宅用地、商业用地的供应总量,重点分布中心城区和镇中心区,对库存规模大、消化周期长的镇区,适当减少供应量,引导市场供需关系平衡。

  (四)优先安排批而未供用地,并根据省批而未供用地去库存清理要求,确保达到省考核要求。

  二、国有建设用地供应计划指标

  (一)供应总量:820.6373公顷(折12310亩)。

  (二)用地结构

  公共管理与公共服务用地71.7999公顷(折1077亩,占8.75%)、交通运输用地192.1818公顷(折2883亩,占23.42%)、工矿仓储用地308.1889公顷(折4623亩,占37.55%)、住宅用地142.0465公顷(折2131亩,占17.31%)、商服用地106.4202公顷(折1596亩,占12.97%)。

  (三)空间布局

  工矿仓储用地主要分布在东北组团(民众、黄圃居多)和西北组团(古镇、东凤居多),占全市总量的64.1%;公共管理与公共服务用地主要分布在中心组团和东部组团, 占全市总量的81.1%;交通运输用地主要分布在东部组团和西北组团, 占全市总量的84.9%;住宅用地主要分布在中心组团和东部组团等地的中心区域,占全市总量的53.2%;商服用地主要分布在中心组团和东部组团,占全市总量的78%。

  三、保障措施

  (一)落实供地主体责任。各镇区及各相关供地主体单位,要根据全市供应计划,合理确定供地时序,并提前做好征地补偿、土地通平等前期工作,确保土地按既定计划顺利供应。

  (二)加强跟踪指导服务。市自然资源部门要加强跟踪服务,对重点项目要主动提前介入,做好用地规划相关工作,确定用地规划条件,并全程指导供地,保障项目建设用地需求。市自然资源、发改、公共资源交易中心等部门要密切配合,将供地各环节工作纳入“绿色通道”,压缩时限,加快供地。

  (三)加大督查督办力度。对供应计划的实施,纳入市政府督查范围,由市政府督查室定期跟踪督办。市自然资源部门定期动态跟踪,年中对执行情况进行分析评估,年终对供应计划中批而未供用地的执行情况进行考评,并将考评结果纳入镇区绩效考核范围。


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