欢迎来到土地法治网! 登录 |  注册  | 收藏

当前所在:首页 > 法律援助 >

日照一村民房产无证遭诉讼 法援相助伸正义

时间:2017-01-04 14:25 来源:大众网 作者:梁作升 周绪伟 浏览量:474 []

  家住莒县陵阳镇刘家河口村的刘某某向村委会申请,经上级批准,该村村委会划给刘某某一处宅基地,位于莒大路和东城一路交汇处,并在该宅基地上盖房屋四间。1995年12月办理了集体土地使用权证书。

  后刘家河口村委以“大证换小证”为由将刘某某该宅基地的集体土地使用权证收回却没有给刘某某办理“大证”。

  2013年7月4日,陵阳镇刘家河口村委利用一份虚假的门头承包合同书要求刘某某搬出该房屋并收回房屋,并给刘某某家停水、停电。

  刘某某想寻求法律援助,但是因该纠纷不属于法律援助的事项范围而无法获得帮助,最后刘某某通过找有关部门,在有关部门的协调下,村委为其重新通上了水电,但是并没有解决根本问题。

  2015年7月,莒县陵阳镇刘家河口社区刘家河口村经济合作社将刘某某及其父母一纸诉状,诉上法庭,要求刘某某及其父母将位于莒县莒大路和东城一路交汇处西南角的四间房屋及其土地归还,支付自1995年5月30日起按照每年400元的标准的土地占用费直至刘某某及其父母实际返还土地及其房屋为止。

  刘某某收到传票后再次来到法律援助中心寻求帮助,2015年4月1日新修订的《山东省法律援助条例》取消了事项范围的限制,公民因经济困难没有委托代理人的均可获得法律援助,已离婚独身一人的刘某某,常年有病,是下岗职工又系低保户,家庭经济困难,符合法律援助的条件,莒县法律援助中心立即为刘某某提供了法律援助,指派山东旷世律师事务所承办该案。

  山东旷世律师事务所接受指派后,安排袁青竹律师、崔晓英律师承办该案,承办人第一时间联系上刘某某,认真听取了刘某某的案情陈述,律师事务所又专门召开了关于此案件的集体分析讨论会,并多次到莒县国土局、莒县档案局、莒县教育局调查莒集用(95)第022号批文有关情况,并多方查找相关证人了解案件情况。

  通过询问当时的土管所所长了解到莒集用(95)第022号统一收上去后在党委政府里但因搬家后找不到了,当时的刘家河口村村书记、村组长证实当时的莒集用(95)第022号集体土地使用权证已收上去了,并没有为其办理新证。

  根据调查了解的案件事实和证据材料及庭前阅卷援助律师认为:莒县陵阳镇刘家河口社区刘家河口村经济合作社提交的《刘家河口村市场生产资料门头承包合同书》是一份假合同,合同书上的“刘彦启”三个字是打印的,没有本人签字和手印,村委会公章也是私刻的,是现在的电子章而非原先的手刻章;

  房子是刘某某投资兴建,土地使用权属刘某某所有,原村委会以更换新集体土地使用证为由,将刘某的集体土地使用权证收回,至今未更换新证亦未将原证件返还。

  依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理,在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用的现状。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

  据此该案应先由人民政府处理,不属于民事案件的管辖范围,故人民法院应驳回原告莒县陵阳镇刘家河口社区刘家河口村经济合作社的起诉。

  2015年07月22日莒县人民法院龙山法庭开庭审理了此案,经过一上午的开庭、举证、质证,法庭最终采纳了援助律师的代理意见。于2015年9月8日下达(2015)莒民初字第3369号民事裁定书裁定驳回原告莒县陵阳镇刘家河口村经济合作社的起诉。

  案件点评:

  受援人刘某某作为社会中的特殊困难群体,初始因维权事项不属于法律援助的范围而无法获得法律帮助,导致维权路途异常艰辛,只能通过上访的方式维权。后修改的《山东省法律援助条例》,取消了法律援助的范围,扩大了法律援助的覆盖面,帮助刘某某等社会贫弱群体通过法律维护自身权益,向社会传递了向善“正能量”,让所有的困难群众都能感受到法律援助的温情,让公平、公正之花常开。

热门标签: 日照,一,村民,房产,无证,遭,诉讼,法援,相助,
分享到:

上一篇:没有了

下一篇:土地流转惹纠纷 法律援助帮维权

发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 验证码: 点击我更换图片
最新评论
本站部分信息由相应民事主体自行提供,该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。土地法治网 对此不承担任何保证责任。
北京政讯通资讯中心主办——金政互联·三农法制调研176网站群平台成员——政府网络举报投诉平台——政务资讯互动应用平台 安全联盟站长平台
土地法治网 版权所有 Copyright © 2014-2019 tdfzw.org.cn Inc All Rights Reserved
联系电话:010-57469288、010-57028685、13381000694 监督电话:15010596982 违法和不良信息举报电话:010-57469288
联系邮箱:tdzaixian@tom.com 地址:北京市西城区月坛北街中直国家机关院25号院2号楼
客服1: 客服2: 业务: