欢迎来到土地法治网! 登录 |  注册  | 收藏

当前所在:首页 > 法制观察 >

应尽快出台农村集体土地征收补偿条例

时间:2017-05-16 13:30 来源:中国土地资源网 作者:佚名 浏览量:336 []

魏文彪

  9月14日,多个网帖爆料,山东临沂发生强拆致人烧死事件,死者为临沂市平邑县地方镇后东固村民张继民。死者多个亲属指出,网帖所言属实,但暂不知当时是张继民被逼自焚还是强拆者纵火。而据平邑新闻中心的官方微博通报,当时是民宅发生火情,确有一人死亡(9月15日《南方都市报》)。

  对于临沂市平邑县地方镇后东固村民张继民死亡一事,平邑新闻中心对外通报称系民宅发生火情。死者多个亲属则指出,网帖所言属实,但暂不知当时是张继民被逼自焚还是强拆者纵火。所以,目前暂不能得出关于张继民死亡原因的确切结论。不过,据死者多名亲戚介绍,此次事发的背景是房屋拆迁问题,两边对房屋拆迁数额存在一定的差额,“一直没有谈拢”,结果在9月14日上午,当地镇政府组织人员对张继民的房屋实施强拆。

  2011年发布实施的新《国有土地上房屋征收与补偿条例》,其中一个最大的亮点即是取消了政府的行政强拆权力,将房屋征收强制拆迁权力赋予人民法院。地方政府作为房屋征收的一方利益当事人,如果给予其实施行政强拆的权力,难免导致其在追求自身利益最大化驱使下,令房屋征收补偿有失公平合理。而人民法院地位中立,能够超越拆迁双方利益之争,因而由人民法院在对房屋征收决定进行合法性审查之后实施强拆,有利于保障房屋征收合法进行,保障被征收人的权利与利益依法受到保护。

  和城市房屋一样,农村集体土地上的房屋同样属于民众的私产,农村居民的房屋财产权同样依法受到保护。而作为房屋征收一方利益人的地方政府,可以对农村集体土地上的房屋实施强拆,显然不利于农村居民获得合理的房屋拆迁补偿,甚至可能因此而导致有损社会和谐稳定恶性事件发生。此前部分地方因为农村集体土地上房屋征收补偿有失合理引发诸多事件就是明证。

  当前农村集体土地上房屋征收,不像国有土地上房屋征收一样,已有相对完善的立法。农村集体土地上房屋征收补偿办法,主要依据土地管理法及其实施条例相关规定,缺乏专门的立法对农村集体土地上房屋征收与补偿进行规制。唯有如诸多专家所建议的,在依据土地管理法及其实施条例、物权法等法律法规基础上,借鉴《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,出台专门的农村集体土地上房屋征收与补偿条例,包括像国有土地上房屋征收一样,对农村集体土地上房屋征收取消行政强拆,将农村集体土地上房屋征收强制拆迁权力赋予人民法院,才会有利于切实保障农民的合法权益,并减少乃至杜绝农村集体土地上房屋征收恶性事件发生,促进社会和谐与稳定。


热门标签: 应尽,快出台,农村集,体土地,征收,补偿条,例,
分享到:
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 验证码: 点击我更换图片
最新评论
本站部分信息由相应民事主体自行提供,该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。土地法治网 对此不承担任何保证责任。
北京政讯通资讯中心主办——金政互联·三农法制调研176网站群平台成员——政府网络举报投诉平台——政务资讯互动应用平台 安全联盟站长平台
土地法治网 版权所有 Copyright © 2014-2019 tdfzw.org.cn Inc All Rights Reserved
联系电话:010-57469288、010-57028685、13381000694 监督电话:15010596982 违法和不良信息举报电话:010-57469288
联系邮箱:tdzaixian@tom.com 地址:北京市西城区月坛北街中直国家机关院25号院2号楼
客服1: 客服2: 业务: